Prestations
Ce qu'on répare, et comment.
Toutes les interventions ci-dessous sont réalisées en accès sur cordes, sans échafaudage.
01 — Maçonnerie
Reprise d’éclats et de fissures
Traitement des zones abîmées, sans reprise de la façade complète.
- Rejointoiement localisé sur tout type de façade
- Purge, garnissage et traitement de fissure
- Reconstitution d'éléments de corniche, de balcon, d'appui de fenêtre, de moulures
- Purge d'enduit sonnant ou de fragments menaçant de tomber
- Application de passivant sur les fers apparents
Cas typique : une fissure en partie haute de pignon signalée par un résident. Traitement direct sans monter un échafaudage sur quatre niveaux.
02 — Peinture
Peinture de ravalement
Utilisation de peintures de ravalement adaptées.
- Retouches et raccords en hauteur après sinistre ou intervention
- Bandeaux, corniches, sous-faces de balcon
- Garde-corps, ferronneries
- Peinture après maçonnerie
À noter : nous ne prenons pas de ravalement complet. Sur une façade entière, le coût de l'échafaudage se répartit sur la surface et redevient le bon choix.
03 — Couverture
Toiture et étanchéité
Interventions sur toitures difficiles d'accès, fortes pentes, toitures non sécurisées.
- Remplacement de tuiles et d'ardoises cassées ou envolées
- Reprises ponctuelles
- Entretien, nettoyage et étanchement de gouttières et chéneaux
- Mise en sécurité d'urgence après tempête
- Pose de bâche provisoire dans l'attente de travaux plus lourds
04 — Diagnostic
Inspection avec rapport photo
Avant de chiffrer des travaux, il faut savoir ce qu'on répare. Une descente en rappel permet de voir de plus près le dommage, afin de mieux l’évaluer.
- Descente en rappel sur la zone concernée
- Relevé photographique commenté, chaque photo localisée sur la façade
- Distinction entre ce qui relève de l'urgence et ce qui peut attendre
- Rapport remis sous 48 h, exploitable en conseil syndical ou en assemblée
Le diagnostic fait l'objet d'un devis à part, déduit du montant des travaux s'ils nous sont confiés.
Comparaison
Cordes, échafaudage et nacelle
| Critère | Accès sur cordes | Échafaudage de pied | Nacelle |
|---|---|---|---|
| Mise en place | Quelques heures | 1 à 3 jours de montage | Livraison à planifier |
| Emprise au sol | Aucune | Trottoir, parking, espaces verts | Stationnement et stabilisation |
| Autorisation de voirie | Rarement nécessaire | Le plus souvent requise | Le plus souvent requise |
| Accès cour intérieure | Oui, par la toiture | Difficile | Impossible sans passage |
| Pertinent pour | Réparations ponctuelles, 1 à 3 jours | Ravalement complet, longue durée | Surfaces dégagées, accès direct |
Comparaison indicative. Les obligations d'autorisation varient selon la commune et la configuration du chantier.